주식회사 연우

컨설팅 분야
사업분야

부동산 개발

부동산 개발사업

부동산에 대한 최적의 활용대안을 제시하기 위해 최적 유효 활용분석 및 사업성 검토 등을 통해 사업수익의 극대화, 사업의 성공을 보장할 수 있도록 컨설팅 및 부동산 개발 사업을 수행하며, 도시내에서 일어나는 신개발, 재개발 및 사회 간접자본 투자에 대한 구체적 대안을 제시합니다.

- 개발사업의 타당성 검토
- 유휴 부동산의 활용방안 검토
- 신도시 개발 및 도시 재개발사업
- 사회 간접자본 및 투자사업
- 역세권 개발사업
- 대상 부지의 법적 검토 및 부동산 가격의 설정
- 토지 이용계획에 대한 사업계획서 작성

기업경영진단

고객의 관점에서 근본적이고 장기적인 문제해결 접근법(표준화된 감사 및 경영진단 기법)을 이용해 산업별 조직(Line of Business)에 따라 회계, 세무 및 경영자문에 대한 종합 서비스 제공합니다.

- 경영기획, 조직관리 및 인사제도의 수립, 경영진단, 경영평가 및 업무제도 개선
- 경영정보 시스템 구축
- 원가계산제도 수립 및 사업성 분석
- 재무관리부문의 경영진단
- 조세 절감 방안 수립
- 지역 내 개발사업의 타당성 검토 및 지역개발전략의 수립
- 지역발전을 위한 필요사항 자문
- 자금조달을 위한 사업계획서 작성

설계시공사

설계/시공

미래지향적이며 아름다움과 편리함을 동시에 만족시키는 공간창조를 기본 목표로 하여 건축물의 설계와 실내장식 인테리어 설계, 단지계획, 기술검토, 조사, 계획업무 등의 서비스를 제공합니다.

- 상업 및 레저시설의 설계, 시공
- 인테리어 설계 및 시공
- 단지 및 조시 설계
- 건축 개요 및 디자인
- 시설배치 계획
- 전체 및 주요시설 스케치

인허가 대행

까다롭고 번거로운 부동산 분양의 인허가 문제를 개발 주체를 인허가 대행 서비스의 제공합니다.

- 주택조합 설립인가
- 건축허가 신청
- 건축물 용도변경 허가신청
- 시,구유지 매수 및 대부신청
- 지목변경 신청
- 도시계획 사업 실시계획 인가 신청
- 국토이용계획 변경 신청
- 토지형질 변경 행위 허가 신청
- 재개발구역 지정 신청

투자유치

부동산은 개발할 떄만이 그 의미와 가치를 가질 수 있으나 개발자근의 부족 및 미확보로 인해 가치없는 부동산으로 방치되고 있는 부동산에 대해 개발자근의 확보 방안의 수립 및 투자자 유치를 통해 개발을 실현할 수 있도록 자문

- 개발사업의 재원조달 방안의 수립 및 검토
- 투자 유치 및 매각을 위한 Offering Memorandum 작성
- 금융권 차입
- 개인 투자 및 투자기업 유치
- 판매전략의 개발 및 판매계획의 수립

임대분양 대행

과학적이고 객관적인 임대분양전략을 수립해 이를 토대로 최단기간 내에 임대분양을 완료함으로써 초기 투자비용을 확보

- 임대분양 전략의 수립
- 임대분양가의 설정
- 임대분양 가능 업종, 업태의 믹스
- 앵커(Anchor) 및 키(Key) 테넌트(Tenant)의 설정, 유치